Universal Profesyonel Yönetim Şirketinin özyetkinlik alanı “yönetim”dir. Toplu yaşamın yükümlülüklerini sizin için kaliteli vakte dönüştüren profesyonellerle çalışır. Önceliği, normatif, şeffaf, kalıcı, akılcı ve çoğulcu bir yönetimdir. Toplu yaşamın asli yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirir, inovatif fikirlerle vereceği hizmetle ayrıcalık ve değer algısı oluşturur. Hedef analizi %10 düşük aidat, %15 site değer artışı ve %100 konfor ayrıcalığıdır. Profesyonel yönetim hizmetimizin kapsadığı işleri şu şekilde gruplayabiliriz;
– İşletme projesi ve Yönetim Planının kanuni çerçevede, kat maliklerinin haklarını koruyarak hazırlanması,
– Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantıların usule uygun yapılmasını ve alınan kararların “Kat malikleri Kanunu’na” uygunluğunun sağlanması,
– Güvenilir çözüm ortaklarımızla irtibatı sağlayarak elektrik-su tesisatı, asansör problemleri, iç ve dış cephe bakım ve onarımı vb sorunların çözüme kavuşturulması,
– Rutin ve dönemsel kontrol gerektiren asansör, yangın tüpü, yangın hortumu, yangın merdiveni bakımlarının gerçekleştirilmesi,
– Karşılaşmanız muhtemel olan risklerden en az seviyede etkilenmeniz için zorunlu/gerekli sigortaların yapılması,
– Şeffaf yönetim ilkemiz gereği, istediğiniz an gelir/gider, masraf, ödemeler gibi kalemlerin yanı sıra kendi hesaplarınızı da kontrol edebileceğiniz sistemlerin temini,
– Özel güvenlik ve temizlik firmaları ile anlaşma ve hizmetin kesintisiz gerçekleştirebilmek için takibinin yapılması,
– Masraf paylaştırma planlamaları ve kat malikleri/kiracıların borç/alacak takibini yapılması,
– Aidatların bina adına açılmış banka hesabında toplanması, takibi, muhasebeleştirme işlemlerinin yapılması,
– Tutulan defterlerin yıllık noter tasdikinin yaptırılması hizmetlerinin siz site/apartman sakinlerine ulaşması için büyük bir özenle çalışmaktayız.
– Bünyemizde bulunan uzman hukukçular tarafından –gerektiği taktirde- zamanında ödenmeyen alacakların icra yolu ile tahsil edilmesi,
– Tüm bunları gerçekleştirirken kalite dengesinin korunması ve sürekliliğini sağlamak için personellerimizin eğitimi, takibi ve denetimi ile ilgili faaliyetlerin yapılması,
– Yönetilen alanların işlevsel şekilde kullanılması, sosyal alanların faaliyete
